Bagaimana Membeli Real Estate Properti Akan Mempengaruhi Pajak Anda
Pajak dianggap sebagai salah satu biaya tertinggi bahwa seseorang perlu mengambil selama hidupnya. Hal ini berkaitan dengan sebagian besar pengurangan pendapatan yang Anda terima, dan dikatakan salah satu alasan mengapa ada orang yang mengalami masalah ketika datang untuk membangun kekayaan. Namun, ada ahli keuangan yang mengatakan bahwa membeli properti real estate akan membantu Anda mendapatkan keringanan pajak yang lebih baik, dan bahkan akan membuat lebih mudah bagi Anda untuk membangun kekayaan Anda. Baca terus untuk mengetahui bagaimana Anda bisa mendapatkan pajak yang lebih baik dengan bantuan properti real estate.
Breaks Pajak
Ada negara-negara yang akan mendorong Anda untuk berinvestasi dengan memberikan keringanan pajak kepada orang-orang yang menghabiskan investasi seperti properti real estate dan kendaraan. Ini akan membantu Anda mengurangi pajak yang diambil dari Anda, dibandingkan dengan menghabiskan penghasilan Anda seperti apa orang rata-rata tidak. Meskipun tidak akan memberikan uang tunai lebih dihamburkan, Anda akan dapat memiliki lebih banyak uang untuk berinvestasi di real estate, dan ini akan membantu Anda membangun kekayaan Anda dalam jangka panjang. Satu-satunya hal yang perlu Anda lakukan adalah untuk memastikan bahwa Anda akan melakukan hal yang benar ketika menghasilkan pendapatan dari itu.
Uang-Generating Aset
Setiap properti real estate memiliki kemampuan untuk menghasilkan uang, tetapi Anda perlu tahu bagaimana Anda dapat melakukannya untuk mendapatkan hasil maksimal dari itu. Kebanyakan orang mencoba untuk berinvestasi di real estate tanpa mengetahui tentang bagaimana mereka dapat menghasilkan pendapatan dari itu, dan ini adalah alasan mengapa mereka mengalami masalah dalam mendapatkan kembali uang yang telah mereka investasikan. Misalnya, setelah itu disewa oleh orang lain akan bermanfaat bagi Anda, karena Anda akan dapat menghasilkan pendapatan dari itu secara bulanan. Selain dari ini, sewa tidak dikenakan biaya dengan pajak, kecuali jika Anda menjalankan sebuah bangunan perumahan.
Penghasilan yang belum direalisasi
Selain dari fakta bahwa Anda akan dapat menghasilkan pendapatan secara bulanan, Anda juga akan dapat menghasilkan pendapatan yang belum direalisasi dari properti Anda. Jika Anda akan untuk menjaga properti Anda selama 20 tahun, tidak hanya akan Anda dapat menghasilkan "pendapatan untaxed", tetapi Anda juga akan dapat menikmati apresiasi properti anda. Ada orang yang mampu membeli rumah untuk $ 50.000, dan mampu menjualnya $ 250,000 setelah beberapa tahun. Meskipun penghasilan Anda akan dikenakan pajak setelah Anda menjual properti Anda, itu tidak sebanyak pajak yang Anda akan membayar jika Anda akan untuk menghasilkan pendapatan realisasi nilai yang sama.
Kamis, 28 Mei 2015
Program Bantuan Mortgage diperbarui Will Semoga Bantuan Ekonomi
Program Bantuan Mortgage diperbarui Will Semoga Bantuan Ekonomi
Setelah bulan dalam karya, HARP 2.0 tersedia untuk Fannie Mae dan Freddie Mac konsumen yang ingin membiayai kembali pinjaman hipotek tetapi lebih meminjam pinjaman rumah mereka daripada sifat mereka saat ini yang layak.
HARP 2.0 HARP menunjukkan Program Refinance Rumah Terjangkau sedang dipesan sebagai tambahan atas edisi tiga tahun yang hampir semua orang mengakui tidak membantu siapa pun.
Alasan untuk rincian bahwa: Program asli memiliki batas pinjaman-ke-nilai proporsi, jumlah pinjaman bank sebagai proporsi nilai moneter dievaluasi dari properti. Jika saldo pinjaman rumah melebihi nilai dinilai mengatakan, $ 300.000 vis-a-vis $ 150.000 pembeli tidak diizinkan untuk kembali keuangan.
Menyadari bahwa tidak salah satu pembeli program ini dimaksudkan untuk membantu akan memiliki kemampuan untuk memenuhi syarat, batas dijatuhkan ketika versi baru dari HARP diproklamasikan pada bulan Oktober.
Apakah itu berarti semua lembaga keuangan telah diterima tanpa batas?
"Saya memiliki pemberi pinjaman yang telah membatasi nilai pinjaman-ke-. Beberapa bahkan telah dibedakan antara rumah terpasang dan terpisah," kata Philadelphia broker pinjaman rumah Fred Glick, yang telah memulai sebuah blog, untuk memperbarui konsumen. "Mereka masih membatasi apa yang akan mereka lakukan" dengan loan-to-nilai rasio 150 persen dan tidak lebih.
"Semua dalam semua, itu adalah cara yang bagus untuk mendapatkan tarif orang turun meskipun nilai rendah," kata Glick. "Ini akan mengurangi pasokan rumah dijual dan meningkatkan nilai-nilai dalam jangka panjang."
Seperti dengan masing-masing skema tersebut, jumlah yang adil oftime sejak HARP 2,0 dinyatakan telah pasti telah diinvestasikan mencoba untuk mendapatkan pinjaman penyedia di papan tugas yang mudah karena Fannie dan Freddie pinjaman dikumpulkan sebagai sekuritas berbasis mortgage yang dimiliki oleh banyak investor. Semua investor harus setuju sebelum peminjam dapat berlaku untuk mengurangi pembayaran bulanan untuk suku bunga saat ini yang rendah tetap, yang tetap berada di bawah 4 persen selama berbulan-bulan tapi sekarang mulai meningkat karena imbal hasil obligasi naik ekonomi tampaknya membaik.
Pada tanggal 17 Maret HARP 2.0 telah berada di tempat untuk membantu menjaga pemilik rumah di atas air. Tentang empat juta Fannie Mae dan Freddie Mac peminjam nasional berutang lebih pada hipotek mereka daripada rumah mereka yang layak.
Pemerintah federal memiliki website, http://www.makinghomeaffordable.gov, (link) yang memiliki keterangan tentang HARP 2.0 dan informasi tambahan.
Ekstensi Underwater mungkin juga memenuhi syarat untuk remortgage bawah ketentuan saat Penyelesaian Nasional Mortgage. Yang menganggap pinjaman tidak dimiliki oleh Freddie atau Fannie atau ditutupi oleh Perumahan Administrasi Federal, yang memiliki rencana refinancing efisien sendiri di bawah program diumumkan pada bulan Januari. Rincian penyelesaian yang sedang bekerja, dan pemberi pinjaman yang memenuhi syarat akan diinformasikan oleh lima peserta lembaga keuangan Wells Fargo, Bank of America, JPMorgan Chase, Ally Financial, dan Citibank di beberapa titik.
Untuk menjadi layak untuk HARP, pemilik properti harus saat ini pada hipotek mereka. Itu berarti dibayar penuh up to date, dengan tidak ada pemukiman terlambat dalam enam bulan terakhir dan satu-satunya di masa lalu 12. Mereka juga harus menunjukkan bahwa mereka mampu pemukiman baru yang diperoleh dengan refinancing tanpa kesulitan apapun.
Debitur harus ditutup pada hipotek mereka hadir pada atau sebelum tanggal 31 Desember 2009, dan dapat tidak kembali dibiayai melalui HARP sebelumnya. Selain itu, kredit properti harus jatuh di bawah "batas sesuai pinjaman," ada yang berbeda dengan lokasi.
Satu hal baik Fannie dan Freddie ingin lihat adalah apakah pembeli membiayai pinjaman dengan persyaratan yang lebih rendah dari 30 tahun. Mereka menyebutnya "gerakan untuk produk yang lebih stabil."
Klien dengan pinjaman bunga-hanya akan didesak untuk membiayai untuk produk kredit properti yang menyediakan amortisasi modal dan koleksi modal dalam rumah.
Orang-orang yang memiliki hipotek adjustable-rate akan didukung untuk kembali keuangan untuk pinjaman dengan suku bunga tetap yang eradicates potensi untuk shock pembayaran, atau ke disesuaikan dengan periode tetap awal lima tahun atau lebih dan sama dengan atau lebih besar dari hipotek yang ada.
Pemilik rumah tangga dengan 30 tahun hipotek suku bunga tetap akan diperingatkan untuk remortgage ke 15 -, 20 - atau 25-tahun tetap yang membuat tersedia, kata Fannie Mae, amortisasi dipercepat pokok dan bangunan ekuitas. Tapi debitur tidak akan diizinkan untuk melikuidasi ekuitas pada refinancing ini "selain menutup biaya dan tunjangan khusus untuk menutupi item yaitu biaya asosiasi, tagihan pajak real estate, biaya asuransi dan pembulatan penyesuaian."
Plus, konsumen mungkin tidak membalas pembiayaan bawahan dalam bentuk garis rumah-ekuitas kredit atau ditutup-end hipotek kedua dengan hasil hipotek refinance.
Hipotek balon dan konversi kredit properti disesuaikan-tingkat yang memenuhi syarat untuk HARP 2.0 jika hak kontingen untuk remortgage balon atau mengkonversi ARM itu dilakukan oleh peminjam dan "redelivered" untuk Fannie Mae sebelum 1 Juni 2009.
Setelah bulan dalam karya, HARP 2.0 tersedia untuk Fannie Mae dan Freddie Mac konsumen yang ingin membiayai kembali pinjaman hipotek tetapi lebih meminjam pinjaman rumah mereka daripada sifat mereka saat ini yang layak.
HARP 2.0 HARP menunjukkan Program Refinance Rumah Terjangkau sedang dipesan sebagai tambahan atas edisi tiga tahun yang hampir semua orang mengakui tidak membantu siapa pun.
Alasan untuk rincian bahwa: Program asli memiliki batas pinjaman-ke-nilai proporsi, jumlah pinjaman bank sebagai proporsi nilai moneter dievaluasi dari properti. Jika saldo pinjaman rumah melebihi nilai dinilai mengatakan, $ 300.000 vis-a-vis $ 150.000 pembeli tidak diizinkan untuk kembali keuangan.
Menyadari bahwa tidak salah satu pembeli program ini dimaksudkan untuk membantu akan memiliki kemampuan untuk memenuhi syarat, batas dijatuhkan ketika versi baru dari HARP diproklamasikan pada bulan Oktober.
Apakah itu berarti semua lembaga keuangan telah diterima tanpa batas?
"Saya memiliki pemberi pinjaman yang telah membatasi nilai pinjaman-ke-. Beberapa bahkan telah dibedakan antara rumah terpasang dan terpisah," kata Philadelphia broker pinjaman rumah Fred Glick, yang telah memulai sebuah blog, untuk memperbarui konsumen. "Mereka masih membatasi apa yang akan mereka lakukan" dengan loan-to-nilai rasio 150 persen dan tidak lebih.
"Semua dalam semua, itu adalah cara yang bagus untuk mendapatkan tarif orang turun meskipun nilai rendah," kata Glick. "Ini akan mengurangi pasokan rumah dijual dan meningkatkan nilai-nilai dalam jangka panjang."
Seperti dengan masing-masing skema tersebut, jumlah yang adil oftime sejak HARP 2,0 dinyatakan telah pasti telah diinvestasikan mencoba untuk mendapatkan pinjaman penyedia di papan tugas yang mudah karena Fannie dan Freddie pinjaman dikumpulkan sebagai sekuritas berbasis mortgage yang dimiliki oleh banyak investor. Semua investor harus setuju sebelum peminjam dapat berlaku untuk mengurangi pembayaran bulanan untuk suku bunga saat ini yang rendah tetap, yang tetap berada di bawah 4 persen selama berbulan-bulan tapi sekarang mulai meningkat karena imbal hasil obligasi naik ekonomi tampaknya membaik.
Pada tanggal 17 Maret HARP 2.0 telah berada di tempat untuk membantu menjaga pemilik rumah di atas air. Tentang empat juta Fannie Mae dan Freddie Mac peminjam nasional berutang lebih pada hipotek mereka daripada rumah mereka yang layak.
Pemerintah federal memiliki website, http://www.makinghomeaffordable.gov, (link) yang memiliki keterangan tentang HARP 2.0 dan informasi tambahan.
Ekstensi Underwater mungkin juga memenuhi syarat untuk remortgage bawah ketentuan saat Penyelesaian Nasional Mortgage. Yang menganggap pinjaman tidak dimiliki oleh Freddie atau Fannie atau ditutupi oleh Perumahan Administrasi Federal, yang memiliki rencana refinancing efisien sendiri di bawah program diumumkan pada bulan Januari. Rincian penyelesaian yang sedang bekerja, dan pemberi pinjaman yang memenuhi syarat akan diinformasikan oleh lima peserta lembaga keuangan Wells Fargo, Bank of America, JPMorgan Chase, Ally Financial, dan Citibank di beberapa titik.
Untuk menjadi layak untuk HARP, pemilik properti harus saat ini pada hipotek mereka. Itu berarti dibayar penuh up to date, dengan tidak ada pemukiman terlambat dalam enam bulan terakhir dan satu-satunya di masa lalu 12. Mereka juga harus menunjukkan bahwa mereka mampu pemukiman baru yang diperoleh dengan refinancing tanpa kesulitan apapun.
Debitur harus ditutup pada hipotek mereka hadir pada atau sebelum tanggal 31 Desember 2009, dan dapat tidak kembali dibiayai melalui HARP sebelumnya. Selain itu, kredit properti harus jatuh di bawah "batas sesuai pinjaman," ada yang berbeda dengan lokasi.
Satu hal baik Fannie dan Freddie ingin lihat adalah apakah pembeli membiayai pinjaman dengan persyaratan yang lebih rendah dari 30 tahun. Mereka menyebutnya "gerakan untuk produk yang lebih stabil."
Klien dengan pinjaman bunga-hanya akan didesak untuk membiayai untuk produk kredit properti yang menyediakan amortisasi modal dan koleksi modal dalam rumah.
Orang-orang yang memiliki hipotek adjustable-rate akan didukung untuk kembali keuangan untuk pinjaman dengan suku bunga tetap yang eradicates potensi untuk shock pembayaran, atau ke disesuaikan dengan periode tetap awal lima tahun atau lebih dan sama dengan atau lebih besar dari hipotek yang ada.
Pemilik rumah tangga dengan 30 tahun hipotek suku bunga tetap akan diperingatkan untuk remortgage ke 15 -, 20 - atau 25-tahun tetap yang membuat tersedia, kata Fannie Mae, amortisasi dipercepat pokok dan bangunan ekuitas. Tapi debitur tidak akan diizinkan untuk melikuidasi ekuitas pada refinancing ini "selain menutup biaya dan tunjangan khusus untuk menutupi item yaitu biaya asosiasi, tagihan pajak real estate, biaya asuransi dan pembulatan penyesuaian."
Plus, konsumen mungkin tidak membalas pembiayaan bawahan dalam bentuk garis rumah-ekuitas kredit atau ditutup-end hipotek kedua dengan hasil hipotek refinance.
Hipotek balon dan konversi kredit properti disesuaikan-tingkat yang memenuhi syarat untuk HARP 2.0 jika hak kontingen untuk remortgage balon atau mengkonversi ARM itu dilakukan oleh peminjam dan "redelivered" untuk Fannie Mae sebelum 1 Juni 2009.
Rabu, 27 Mei 2015
Meksiko - Banyak Worlds Rolled Ke Satu
Meksiko - Banyak Worlds Rolled Ke Satu
Meksiko adalah tujuan wisata yang eksotis yang dikenal dengan pantai, iklim tropis, suasana santai dan pemandangan matahari terbenam. Tapi Meksiko lebih banyak. Di dalamnya, ia telah disembunyikan banyak kemegahan yang bisa mengejutkan bahkan wisatawan yang paling bepergian.
Satu hal Mexico tidak pendek dari pantai adalah. Ini memiliki banyak kota dan kota-kota yang memiliki beberapa pantai terbaik di dunia dengan masing-masing dari mereka yang unik. Untuk gelandangan pantai, Meksiko adalah tujuan. Tidak heran ribuan orang Amerika dan Kanada pensiun dan datang ke Meksiko untuk menghabiskan sisa hidup mereka.
Setiap musim semi, gerombolan mahasiswa dari Amerika Serikat datang ke titik Rocky dan tujuan lain di Meksiko untuk memiliki ledakan seumur hidup mereka.
Mexico juga memiliki banyak kelas dunia Meksiko Villas di Puerto Vallarta, Cabo san Lucas dll yang favorit bagi pasangan yang ingin memiliki yang paling romantis, swasta dan mewah bulan madu. Meksiko villa yang terletak di tepi pantai, lebih puncak bukit dengan pemandangan laut atau terletak dengan di alam. Mereka sebagian besar memiliki dapur penuh dilengkapi, kolam renang, laundry dan amentias lain seperti telepon, TV satelit, dll Mexico villa juga menyediakan rumah tangga, concierge dan koki gourmet untuk kenyamanan utama Anda. Meksiko villa campuran kontemporer desain modern yang juga mencerminkan budaya Meksiko dan seni
Ini adalah tujuan pernikahan besar. Meksiko pernikahan semakin semakin populer. Negara ini memiliki banyak lokasi untuk menikah. Baik itu pantai dengan pasir putih, atau gereja zaman kolonial atau Meksiko villa di atas bukit yang terlalu laut. Meksiko pernikahan mungkin adalah cara terbaik untuk merayakan peristiwa paling penting dalam hidup Anda. Ada memiliki banyak berbahasa Inggris perencana pernikahan yang akan merencanakan terkecil rincian dan pastikan bahwa Anda tidak perlu stres bahkan sedikit. Anda hanya bisa duduk kembali dan bersantai dengan teman dan keluarga.
Bagi mereka lebih tertarik lengkap tubuh dan pikiran relaksasi, harus hanya mengunjungi salah satu spa. Meksiko spa dijamin untuk bersantai tubuh dan jiwa. Spa ini menyediakan berbagai macam teknik untuk benar-benar meremajakan pikiran dan jiwa. Setelah kunjungan ke sini, Anda akan terlihat dan merasa seperti satu juta dolar.
Meksiko adalah salah satu lokasi semacam yang memiliki sesuatu untuk semua orang. Lokal yang indah, bukit-bukit, peradaban kuno, budaya dinamis, lapangan golf kelas dunia, restoran gourmet dan kehidupan malam berdenyut - nama Anda dan Anda akan menemukannya di sana.
Semua orang harus mengalami negeri indah ini setidaknya sekali.
Meksiko adalah tujuan wisata yang eksotis yang dikenal dengan pantai, iklim tropis, suasana santai dan pemandangan matahari terbenam. Tapi Meksiko lebih banyak. Di dalamnya, ia telah disembunyikan banyak kemegahan yang bisa mengejutkan bahkan wisatawan yang paling bepergian.
Satu hal Mexico tidak pendek dari pantai adalah. Ini memiliki banyak kota dan kota-kota yang memiliki beberapa pantai terbaik di dunia dengan masing-masing dari mereka yang unik. Untuk gelandangan pantai, Meksiko adalah tujuan. Tidak heran ribuan orang Amerika dan Kanada pensiun dan datang ke Meksiko untuk menghabiskan sisa hidup mereka.
Setiap musim semi, gerombolan mahasiswa dari Amerika Serikat datang ke titik Rocky dan tujuan lain di Meksiko untuk memiliki ledakan seumur hidup mereka.
Mexico juga memiliki banyak kelas dunia Meksiko Villas di Puerto Vallarta, Cabo san Lucas dll yang favorit bagi pasangan yang ingin memiliki yang paling romantis, swasta dan mewah bulan madu. Meksiko villa yang terletak di tepi pantai, lebih puncak bukit dengan pemandangan laut atau terletak dengan di alam. Mereka sebagian besar memiliki dapur penuh dilengkapi, kolam renang, laundry dan amentias lain seperti telepon, TV satelit, dll Mexico villa juga menyediakan rumah tangga, concierge dan koki gourmet untuk kenyamanan utama Anda. Meksiko villa campuran kontemporer desain modern yang juga mencerminkan budaya Meksiko dan seni
Ini adalah tujuan pernikahan besar. Meksiko pernikahan semakin semakin populer. Negara ini memiliki banyak lokasi untuk menikah. Baik itu pantai dengan pasir putih, atau gereja zaman kolonial atau Meksiko villa di atas bukit yang terlalu laut. Meksiko pernikahan mungkin adalah cara terbaik untuk merayakan peristiwa paling penting dalam hidup Anda. Ada memiliki banyak berbahasa Inggris perencana pernikahan yang akan merencanakan terkecil rincian dan pastikan bahwa Anda tidak perlu stres bahkan sedikit. Anda hanya bisa duduk kembali dan bersantai dengan teman dan keluarga.
Bagi mereka lebih tertarik lengkap tubuh dan pikiran relaksasi, harus hanya mengunjungi salah satu spa. Meksiko spa dijamin untuk bersantai tubuh dan jiwa. Spa ini menyediakan berbagai macam teknik untuk benar-benar meremajakan pikiran dan jiwa. Setelah kunjungan ke sini, Anda akan terlihat dan merasa seperti satu juta dolar.
Meksiko adalah salah satu lokasi semacam yang memiliki sesuatu untuk semua orang. Lokal yang indah, bukit-bukit, peradaban kuno, budaya dinamis, lapangan golf kelas dunia, restoran gourmet dan kehidupan malam berdenyut - nama Anda dan Anda akan menemukannya di sana.
Semua orang harus mengalami negeri indah ini setidaknya sekali.
4 Tips Cepat untuk Membeli Rumah yang Tepat
4 Tips Cepat untuk Membeli Rumah yang Tepat
Setelah Anda menetapkan anggaran Anda untuk membeli rumah baru Anda maka tugas yang sulit berikutnya adalah menemukan orang yang tepat!
Kriteria yang digunakan pembeli untuk memilih rumah di awal sering kurang didefinisikan. Kebanyakan pembeli ingin menyimpan semua opsi terbuka sehingga mereka berakhir dengan daftar selusin atau lebih rumah kepentingan potensial berdasarkan informasi yang tersedia.
Jika Anda sebagai pembeli pergi dengan agen Anda dan melihat setiap satu dari daftar ini dalam perjalanan dari satu atau dua hari akan sulit untuk mengingat segala sesuatu yang penting untuk membuat pilihan akhir. Bahkan jika Anda membuat catatan rinci itu biasanya hanya berubah menjadi informasi yang berlebihan dan kebingungan. Itu membuat frustrasi bagi Anda dan frustasi bagi agen Anda.
Berikut adalah cara untuk mempersempit bahwa daftar rumah dan membuat proses keputusan pembelian lebih mudah pada setiap orang:
Tip # 1. Ambil daftar panjang Anda dari rumah target dan membuat daftar pendek itu hanya menggunakan Anda yang paling penting "harus kaya." Harga & lokasi mungkin harus tepat di atas kemudian mengambilnya dari sana. Agen Anda dapat memberikan beberapa petunjuk tetapi hal yang perlu diingat pada akhir hari adalah ini: Anda akan tinggal di rumah ini; tidak agen Anda. Dapatkan bahwa daftar panjang aslinya dikurangi menjadi mungkin 6 atau 7 picks terbaik.
Tip # 2. Drive oleh ini top picks untuk memeriksa mereka untuk trotoar banding dan kondisi lingkungan umum. Tidak banyak halaman yang Anda pikir? Properti tetangga tampak seperti tumpukan sampah? Terlalu banyak lalu lintas jalan? Anda mungkin dapat menghilangkan beberapa rumah dengan cara ini tanpa keluar dari mobil Anda.
Tip # 3. Sekarang Anda siap untuk membuat beberapa janji untuk melihat pilihan Anda yang tersisa. Anda akan dapat melihat dari dekat di halaman dan rumah eksterior serta menilai kondisi interior dan tata letak secara pribadi. Kunjungan ini akan membawa Anda ke Anda "terbaik dari yang terbaik" prospek di mana titik itu akan jauh lebih mudah untuk memutuskan apakah Anda ingin membuat tawaran pada rumah tertentu.
Tip # 4. Jika Anda pergi dengan apa-apa pada akhirnya, kemudian memulai dengan evaluasi ulang dari Anda "harus kaya." Kompromi sini atau di sana sering penting jadi cobalah untuk tidak terlalu kecewa jika Anda tidak bisa mendapatkan perapian atau ruang garasi kedua Anda inginkan.
Jauhkan upaya pencarian rumah Anda terorganisir dan itu jauh lebih mungkin bahwa Anda akan berhasil menemukan diri Anda di rumah impian baru Anda!
Setelah Anda menetapkan anggaran Anda untuk membeli rumah baru Anda maka tugas yang sulit berikutnya adalah menemukan orang yang tepat!
Kriteria yang digunakan pembeli untuk memilih rumah di awal sering kurang didefinisikan. Kebanyakan pembeli ingin menyimpan semua opsi terbuka sehingga mereka berakhir dengan daftar selusin atau lebih rumah kepentingan potensial berdasarkan informasi yang tersedia.
Jika Anda sebagai pembeli pergi dengan agen Anda dan melihat setiap satu dari daftar ini dalam perjalanan dari satu atau dua hari akan sulit untuk mengingat segala sesuatu yang penting untuk membuat pilihan akhir. Bahkan jika Anda membuat catatan rinci itu biasanya hanya berubah menjadi informasi yang berlebihan dan kebingungan. Itu membuat frustrasi bagi Anda dan frustasi bagi agen Anda.
Berikut adalah cara untuk mempersempit bahwa daftar rumah dan membuat proses keputusan pembelian lebih mudah pada setiap orang:
Tip # 1. Ambil daftar panjang Anda dari rumah target dan membuat daftar pendek itu hanya menggunakan Anda yang paling penting "harus kaya." Harga & lokasi mungkin harus tepat di atas kemudian mengambilnya dari sana. Agen Anda dapat memberikan beberapa petunjuk tetapi hal yang perlu diingat pada akhir hari adalah ini: Anda akan tinggal di rumah ini; tidak agen Anda. Dapatkan bahwa daftar panjang aslinya dikurangi menjadi mungkin 6 atau 7 picks terbaik.
Tip # 2. Drive oleh ini top picks untuk memeriksa mereka untuk trotoar banding dan kondisi lingkungan umum. Tidak banyak halaman yang Anda pikir? Properti tetangga tampak seperti tumpukan sampah? Terlalu banyak lalu lintas jalan? Anda mungkin dapat menghilangkan beberapa rumah dengan cara ini tanpa keluar dari mobil Anda.
Tip # 3. Sekarang Anda siap untuk membuat beberapa janji untuk melihat pilihan Anda yang tersisa. Anda akan dapat melihat dari dekat di halaman dan rumah eksterior serta menilai kondisi interior dan tata letak secara pribadi. Kunjungan ini akan membawa Anda ke Anda "terbaik dari yang terbaik" prospek di mana titik itu akan jauh lebih mudah untuk memutuskan apakah Anda ingin membuat tawaran pada rumah tertentu.
Tip # 4. Jika Anda pergi dengan apa-apa pada akhirnya, kemudian memulai dengan evaluasi ulang dari Anda "harus kaya." Kompromi sini atau di sana sering penting jadi cobalah untuk tidak terlalu kecewa jika Anda tidak bisa mendapatkan perapian atau ruang garasi kedua Anda inginkan.
Jauhkan upaya pencarian rumah Anda terorganisir dan itu jauh lebih mungkin bahwa Anda akan berhasil menemukan diri Anda di rumah impian baru Anda!
Saran Mortgage: Will Harga Rumah di Inggris Terus Jatuh pada tahun 2012 dan 2013?
Saran Mortgage: Will Harga Rumah di Inggris Terus Jatuh pada tahun 2012 dan 2013?
Jika Anda tertarik untuk saran hipotek maka Anda telah datang ke tempat yang tepat. Dalam dekade terakhir, jumlah kekayaan rumah tangga telah meningkat sebesar 55% terutama disebabkan oleh peningkatan yang signifikan dalam nilai properti yang kini telah melampaui lonjakan utang hipotek. Ini berarti bahwa nilai kekayaan tumbuh pada tingkat yang jauh lebih cepat dibandingkan dengan kenaikan harga konsumen serta disposable income. Sementara krisis keuangan telah dilucuti nilai aset sejak tahun 2007, kekayaan rumah tangga telah di peningkatan yang stabil sejak tahun 2001.
Oleh karena itu kekayaan telah berhasil melampaui pendapatan sekali pakai dan inflasi dengan Harga Eceran Indeks sekarang naik 38% selama dekade terakhir dan pendapatan disposable telah meningkat sebesar 44%. Harga rumah Booming selama dekade terakhir telah menambahkan sejumlah besar kekayaan banyak rumah tangga. Sebagai persentase total kekayaan, properti telah meningkat dari 36% menjadi 40% antara tahun 2001 dan 2011. Selama periode ini, kekayaan perumahan naik 73% sedangkan kekayaan finansial naik 44%. Ini berarti bahwa seseorang yang tertarik Saran Mortgage harus mengambil kenyamanan di fakta bahwa nilai properti meningkat meskipun krisis keuangan.
Namun, tahun ini harga rumah tampaknya akan menderita goyangan dengan laporan utama yang menunjukkan bahwa harga properti jatuh dan analis memprediksi tahun yang sulit di depan. Mengingat masa ekonomi sulit, penurunan nilai properti sederhana dan ada kemungkinan dari nilai properti berjuang melawan arus. Sementara pemberi pinjaman hipotek mengatakan bahwa ada peningkatan yang nyata dalam harga rumah di 12 bulan terakhir, mereka mengingatkan bahwa kita tidak mungkin untuk melihat harga properti naik tahun ini. Prospek harga properti masih tetap tidak menentu dan harga akan terus garis datar selama tahun.
Hal ini menunjukkan bahwa harga rumah pada bulan Juni turun 0,6% dengan rata-rata properti kehilangan 300 nilai. Ini berarti bahwa selama setahun terakhir, harga properti turun sebesar 1,5% menunjukkan stagnasi dibandingkan dengan beberapa tahun terakhir. Membedah pasar perumahan, harga rumah baru dibangun naik 5,1% sementara rumah pra-dimiliki naik 1,1%. Namun, kesenjangan yang cukup besar ini sudah ada antara kedua penyempitan. Rata-rata, total biaya pembelian properti, membayar hipotek Anda dan mempertahankan itu adalah 429.000 selama setengah abad, sementara menyewa akan membuat Anda kembali 623.000. Untuk saran hipotek, ini membuat kasus untuk membeli properti langsung.
Jika Anda tertarik untuk saran hipotek maka Anda telah datang ke tempat yang tepat. Dalam dekade terakhir, jumlah kekayaan rumah tangga telah meningkat sebesar 55% terutama disebabkan oleh peningkatan yang signifikan dalam nilai properti yang kini telah melampaui lonjakan utang hipotek. Ini berarti bahwa nilai kekayaan tumbuh pada tingkat yang jauh lebih cepat dibandingkan dengan kenaikan harga konsumen serta disposable income. Sementara krisis keuangan telah dilucuti nilai aset sejak tahun 2007, kekayaan rumah tangga telah di peningkatan yang stabil sejak tahun 2001.
Oleh karena itu kekayaan telah berhasil melampaui pendapatan sekali pakai dan inflasi dengan Harga Eceran Indeks sekarang naik 38% selama dekade terakhir dan pendapatan disposable telah meningkat sebesar 44%. Harga rumah Booming selama dekade terakhir telah menambahkan sejumlah besar kekayaan banyak rumah tangga. Sebagai persentase total kekayaan, properti telah meningkat dari 36% menjadi 40% antara tahun 2001 dan 2011. Selama periode ini, kekayaan perumahan naik 73% sedangkan kekayaan finansial naik 44%. Ini berarti bahwa seseorang yang tertarik Saran Mortgage harus mengambil kenyamanan di fakta bahwa nilai properti meningkat meskipun krisis keuangan.
Namun, tahun ini harga rumah tampaknya akan menderita goyangan dengan laporan utama yang menunjukkan bahwa harga properti jatuh dan analis memprediksi tahun yang sulit di depan. Mengingat masa ekonomi sulit, penurunan nilai properti sederhana dan ada kemungkinan dari nilai properti berjuang melawan arus. Sementara pemberi pinjaman hipotek mengatakan bahwa ada peningkatan yang nyata dalam harga rumah di 12 bulan terakhir, mereka mengingatkan bahwa kita tidak mungkin untuk melihat harga properti naik tahun ini. Prospek harga properti masih tetap tidak menentu dan harga akan terus garis datar selama tahun.
Hal ini menunjukkan bahwa harga rumah pada bulan Juni turun 0,6% dengan rata-rata properti kehilangan 300 nilai. Ini berarti bahwa selama setahun terakhir, harga properti turun sebesar 1,5% menunjukkan stagnasi dibandingkan dengan beberapa tahun terakhir. Membedah pasar perumahan, harga rumah baru dibangun naik 5,1% sementara rumah pra-dimiliki naik 1,1%. Namun, kesenjangan yang cukup besar ini sudah ada antara kedua penyempitan. Rata-rata, total biaya pembelian properti, membayar hipotek Anda dan mempertahankan itu adalah 429.000 selama setengah abad, sementara menyewa akan membuat Anda kembali 623.000. Untuk saran hipotek, ini membuat kasus untuk membeli properti langsung.
Membeli Rumah a - Bagaimana Mengatasi kesengsaraan kredit Anda Ketika Membeli Rumah sebuah
Membeli Rumah a - Bagaimana Mengatasi kesengsaraan kredit Anda Ketika Membeli Rumah sebuah
Skor kredit Anda tidak hanya menentukan apakah Anda bisa mendapatkan pinjaman ketika mencoba untuk membeli rumah, itu juga berdampak seberapa baik tingkat suku bunga yang Anda dapatkan. Nilai kredit yang buruk berarti Anda akan harus membayar bunga lebih, dan Anda akan diminta untuk melakukan pembayaran yang lebih besar ke bawah.
Laporan kredit Anda adalah kunci untuk menunjukkan bahwa Anda berada dalam kendali keuangan Anda dan bertanggung jawab bisa mengelola membayar pinjaman rumah. Pastikan fakta yang benar pada laporan kredit Anda untuk mengatasi kesengsaraan kredit Anda; memperbaiki masalah potensial yang mencegah Anda dari mendapatkan pinjaman hipotek rumah ketika membeli rumah.
1. Periksa laporan kredit Anda. Anda bisa mendapatkan salinan gratis laporan Anda dari Equifax, Experian dan TransUnion di AnnualCreditReport.com. Anda akan ingin meminta ketiga karena beberapa mungkin menunjukkan akun atau rekening rincian yang berbeda dari yang lain. Melihat hati-hati untuk kesalahan, dan menempatkan permintaan secara tertulis untuk memastikan mereka dihapus. Kesalahan benar-benar sangat umum dan serius dapat mempengaruhi tingkat suku bunga dan kemampuan Anda untuk mendapatkan pinjaman rumah.
2. Tahu skor kredit Anda. Skor kredit Anda mempengaruhi harga dan persyaratan pinjaman Anda. Kebanyakan pemberi pinjaman hipotek menggunakan nilai kredit FICO. Dapatkan Anda di FICO saya. Meningkatkan skor kredit Anda selalu terbayar. Ketika mengajukan permohonan hipotek Anda akan ingin membuktikan track record Anda, atau akan, peminjam hipotek rumah yang bertanggung jawab. Menolak setiap pembelian yang tidak perlu dan tidak membuka atau menutup account baru setelah Anda telah memutuskan ingin membeli rumah.
3. Menghilangkan atau utang yang lebih rendah. Rendah baik keseimbangan pada semua kartu kredit Anda dan jumlah total Anda diijinkan untuk mengisi. Menghilangkan kartu toko muatan favorit Anda dan berencana untuk membeli hanya apa yang dapat Anda bayar untuk bulan itu, atau sederhana menunggu untuk melakukan pembelian setelah Anda telah menabung uang dan memilikinya di tangan.
4. Simpan sebanyak yang Anda bisa. Ini mungkin merasa sulit sekarang, bagaimanapun, menjaga mata Anda pada apa yang Anda menabung untuk dan tidak menutup visi Anda untuk menjadi pemilik rumah. Potong kemewahan yang Anda tidak perlu. Bersedia untuk melihat segala sesuatu yang Anda menghabiskan uang pada. Aku f Anda menghabiskan lebih dari yang Anda membawa setiap bulan, itu juga harus menjadi panggilan bangun. Untuk memiliki hak istimewa untuk mendapatkan pinjaman rumah, Anda harus mendapatkan pengeluaran Anda di bawah kontrol.
5. Bayar tagihan Anda tepat waktu. Mereka semua. Untuk memastikan semua tagihan Anda tepat waktu, tambahkan membayar tagihan otomatis ke rekening Anda di manapun Anda memiliki pilihan itu. Keterlambatan pembayaran secara drastis menurunkan nilai kredit Anda sehingga mengambil keuntungan dari membayar tagihan otomatis dimanapun Anda bisa.
Jika Anda memiliki kredit yang rendah bank skor mungkin memerlukan lebih besar uang muka. Bank telah mengalami terlalu banyak penyitaan di mana rumah berakhir kembali neraca mereka. Adalah bijaksana bagi mereka untuk melindungi diri mereka sendiri dan mencari pemilik rumah bertanggung jawab yang jelas mampu apa yang mereka minta.
Skor kredit Anda tidak hanya menentukan apakah Anda bisa mendapatkan pinjaman ketika mencoba untuk membeli rumah, itu juga berdampak seberapa baik tingkat suku bunga yang Anda dapatkan. Nilai kredit yang buruk berarti Anda akan harus membayar bunga lebih, dan Anda akan diminta untuk melakukan pembayaran yang lebih besar ke bawah.
Laporan kredit Anda adalah kunci untuk menunjukkan bahwa Anda berada dalam kendali keuangan Anda dan bertanggung jawab bisa mengelola membayar pinjaman rumah. Pastikan fakta yang benar pada laporan kredit Anda untuk mengatasi kesengsaraan kredit Anda; memperbaiki masalah potensial yang mencegah Anda dari mendapatkan pinjaman hipotek rumah ketika membeli rumah.
1. Periksa laporan kredit Anda. Anda bisa mendapatkan salinan gratis laporan Anda dari Equifax, Experian dan TransUnion di AnnualCreditReport.com. Anda akan ingin meminta ketiga karena beberapa mungkin menunjukkan akun atau rekening rincian yang berbeda dari yang lain. Melihat hati-hati untuk kesalahan, dan menempatkan permintaan secara tertulis untuk memastikan mereka dihapus. Kesalahan benar-benar sangat umum dan serius dapat mempengaruhi tingkat suku bunga dan kemampuan Anda untuk mendapatkan pinjaman rumah.
2. Tahu skor kredit Anda. Skor kredit Anda mempengaruhi harga dan persyaratan pinjaman Anda. Kebanyakan pemberi pinjaman hipotek menggunakan nilai kredit FICO. Dapatkan Anda di FICO saya. Meningkatkan skor kredit Anda selalu terbayar. Ketika mengajukan permohonan hipotek Anda akan ingin membuktikan track record Anda, atau akan, peminjam hipotek rumah yang bertanggung jawab. Menolak setiap pembelian yang tidak perlu dan tidak membuka atau menutup account baru setelah Anda telah memutuskan ingin membeli rumah.
3. Menghilangkan atau utang yang lebih rendah. Rendah baik keseimbangan pada semua kartu kredit Anda dan jumlah total Anda diijinkan untuk mengisi. Menghilangkan kartu toko muatan favorit Anda dan berencana untuk membeli hanya apa yang dapat Anda bayar untuk bulan itu, atau sederhana menunggu untuk melakukan pembelian setelah Anda telah menabung uang dan memilikinya di tangan.
4. Simpan sebanyak yang Anda bisa. Ini mungkin merasa sulit sekarang, bagaimanapun, menjaga mata Anda pada apa yang Anda menabung untuk dan tidak menutup visi Anda untuk menjadi pemilik rumah. Potong kemewahan yang Anda tidak perlu. Bersedia untuk melihat segala sesuatu yang Anda menghabiskan uang pada. Aku f Anda menghabiskan lebih dari yang Anda membawa setiap bulan, itu juga harus menjadi panggilan bangun. Untuk memiliki hak istimewa untuk mendapatkan pinjaman rumah, Anda harus mendapatkan pengeluaran Anda di bawah kontrol.
5. Bayar tagihan Anda tepat waktu. Mereka semua. Untuk memastikan semua tagihan Anda tepat waktu, tambahkan membayar tagihan otomatis ke rekening Anda di manapun Anda memiliki pilihan itu. Keterlambatan pembayaran secara drastis menurunkan nilai kredit Anda sehingga mengambil keuntungan dari membayar tagihan otomatis dimanapun Anda bisa.
Jika Anda memiliki kredit yang rendah bank skor mungkin memerlukan lebih besar uang muka. Bank telah mengalami terlalu banyak penyitaan di mana rumah berakhir kembali neraca mereka. Adalah bijaksana bagi mereka untuk melindungi diri mereka sendiri dan mencari pemilik rumah bertanggung jawab yang jelas mampu apa yang mereka minta.
Selasa, 26 Mei 2015
Bagaimana Mempersiapkan Sementara Membeli Rumah Baru?
Bagaimana Mempersiapkan Sementara Membeli Rumah Baru?
Membeli rumah adalah usaha keuangan besar. Bahkan, bagi banyak itu adalah salah satu transaksi keuangan terbesar yang mereka akan pergi melalui sepanjang hidup mereka. Oleh karena itu, masuk akal untuk benar mempersiapkan ini mengubah hidup dan pengalaman besar. Dengan hanya landasan kecil, proses pembelian rumah dapat menjadi aman, halus dan sangat memuaskan. Masih memiliki keraguan tentang bagaimana mempersiapkan saat membeli rumah baru? Jika ya, maka baca langkah-langkah di bawah ini dan menjaga mereka dalam pikiran sebelum memulai perjalanan membeli rumah Anda.
* Hitung budget Anda - Sementara membeli rumah, Anda harus menentukan apa yang Anda mampu dengan menghitung anggaran Anda. Untuk ini, memperhitungkan total pendapatan Anda dan hutang Anda. Lihat berapa banyak Anda yang tersisa dengan setiap bulan setelah membayar tagihan. Ini akan memberi Anda ide yang jelas tentang persis berapa banyak pinjaman atau hipotek Anda akan dapat membayar dengan mudah.
* Menilai kredit Anda - Pemberi pinjaman akan meminta Anda untuk mengirimkan skor kredit Anda dan laporan kredit kepadanya sehingga ia dapat memutuskan apa jumlah yang harus ia meminjamkan. Jadi, dalam rangka untuk memastikan bahwa ia menyetujui aplikasi pinjaman Anda, itu selalu merupakan ide yang baik untuk meninjau kredit Anda jauh sebelum mengirimkan aplikasi hipotek.
* Mulailah menabung uang tunai - Biasanya, pemberi pinjaman hipotek memeriksa berapa banyak seseorang dalam rekening bank sebelum memutuskan apakah dia harus diberikan pinjaman. Hal ini untuk memastikan bahwa pembeli dapat memenuhi berbagai biaya diramalkan membeli rumah. Jadi, dalam rangka untuk meningkatkan kemungkinan mendapatkan disetujui untuk pinjaman, akan lebih baik jika Anda mulai menabung sebanyak yang Anda bisa.
* Pelajari lebih lanjut tentang proses - Ketika membeli rumah, itu bisa sangat membantu untuk memiliki beberapa pengetahuan dasar tentang seluruh proses. Untuk memahami proses dan mempelajari istilah yang Anda mungkin menghadapi dalam proses ini, mengunjungi beberapa situs rumah-membeli yang baik. Biasanya website ini sarat dengan banyak informasi tentang proses pembelian rumah, bersama dengan glossary luas istilah yang relevan. Dengan cara ini ketika Anda akan mengalami hal seperti escrow, asuransi judul, ARM, FICO dll, di masa depan, Anda tidak akan merasa sulit untuk memahami apa sebenarnya yang sedang dibicarakan.
* Tentukan kebutuhan dan keinginan Anda - Ketika Anda akan memulai perjalanan berburu rumah Anda, Anda akan ingin cepat menemukan rumah dengan semua fitur yang yang penting bagi Anda. Namun, tidak selalu mungkin untuk menemukan rumah yang ideal dengan harga yang Anda mampu. Dalam kasus seperti itu, Anda harus memiliki daftar yang jelas tentang apa kebutuhan dan keinginan yang. Jika diperlukan, siap untuk berkompromi dengan keinginan Anda.
Mempersiapkan di muka dapat memainkan peran penting dalam menyelamatkan banyak waktu dan uang. Jadi, ikuti cara di atas untuk mempersiapkan perjalanan membeli rumah dan menghindari potensi masalah yang paling mungkin terjadi. Anda mungkin menemukan mereka tidak penting pada awalnya, tetapi karena Anda akan melanjutkan Anda akan menyadari bagaimana membantu mereka dalam mengurangi stres yang berhubungan dengan membeli rumah.
Membeli rumah adalah usaha keuangan besar. Bahkan, bagi banyak itu adalah salah satu transaksi keuangan terbesar yang mereka akan pergi melalui sepanjang hidup mereka. Oleh karena itu, masuk akal untuk benar mempersiapkan ini mengubah hidup dan pengalaman besar. Dengan hanya landasan kecil, proses pembelian rumah dapat menjadi aman, halus dan sangat memuaskan. Masih memiliki keraguan tentang bagaimana mempersiapkan saat membeli rumah baru? Jika ya, maka baca langkah-langkah di bawah ini dan menjaga mereka dalam pikiran sebelum memulai perjalanan membeli rumah Anda.
* Hitung budget Anda - Sementara membeli rumah, Anda harus menentukan apa yang Anda mampu dengan menghitung anggaran Anda. Untuk ini, memperhitungkan total pendapatan Anda dan hutang Anda. Lihat berapa banyak Anda yang tersisa dengan setiap bulan setelah membayar tagihan. Ini akan memberi Anda ide yang jelas tentang persis berapa banyak pinjaman atau hipotek Anda akan dapat membayar dengan mudah.
* Menilai kredit Anda - Pemberi pinjaman akan meminta Anda untuk mengirimkan skor kredit Anda dan laporan kredit kepadanya sehingga ia dapat memutuskan apa jumlah yang harus ia meminjamkan. Jadi, dalam rangka untuk memastikan bahwa ia menyetujui aplikasi pinjaman Anda, itu selalu merupakan ide yang baik untuk meninjau kredit Anda jauh sebelum mengirimkan aplikasi hipotek.
* Mulailah menabung uang tunai - Biasanya, pemberi pinjaman hipotek memeriksa berapa banyak seseorang dalam rekening bank sebelum memutuskan apakah dia harus diberikan pinjaman. Hal ini untuk memastikan bahwa pembeli dapat memenuhi berbagai biaya diramalkan membeli rumah. Jadi, dalam rangka untuk meningkatkan kemungkinan mendapatkan disetujui untuk pinjaman, akan lebih baik jika Anda mulai menabung sebanyak yang Anda bisa.
* Pelajari lebih lanjut tentang proses - Ketika membeli rumah, itu bisa sangat membantu untuk memiliki beberapa pengetahuan dasar tentang seluruh proses. Untuk memahami proses dan mempelajari istilah yang Anda mungkin menghadapi dalam proses ini, mengunjungi beberapa situs rumah-membeli yang baik. Biasanya website ini sarat dengan banyak informasi tentang proses pembelian rumah, bersama dengan glossary luas istilah yang relevan. Dengan cara ini ketika Anda akan mengalami hal seperti escrow, asuransi judul, ARM, FICO dll, di masa depan, Anda tidak akan merasa sulit untuk memahami apa sebenarnya yang sedang dibicarakan.
* Tentukan kebutuhan dan keinginan Anda - Ketika Anda akan memulai perjalanan berburu rumah Anda, Anda akan ingin cepat menemukan rumah dengan semua fitur yang yang penting bagi Anda. Namun, tidak selalu mungkin untuk menemukan rumah yang ideal dengan harga yang Anda mampu. Dalam kasus seperti itu, Anda harus memiliki daftar yang jelas tentang apa kebutuhan dan keinginan yang. Jika diperlukan, siap untuk berkompromi dengan keinginan Anda.
Mempersiapkan di muka dapat memainkan peran penting dalam menyelamatkan banyak waktu dan uang. Jadi, ikuti cara di atas untuk mempersiapkan perjalanan membeli rumah dan menghindari potensi masalah yang paling mungkin terjadi. Anda mungkin menemukan mereka tidak penting pada awalnya, tetapi karena Anda akan melanjutkan Anda akan menyadari bagaimana membantu mereka dalam mengurangi stres yang berhubungan dengan membeli rumah.
Langganan:
Postingan (Atom)